Ensemble bâti à rénover sur 2 hectares environ de terre agricole et naturelle.

 

L’ensemble est très détérioré ( facade semble correcte, toiture à reprendre, interieur à refaire entièrement).

 

Le bien est actuellement meublé d’encombrants tant dans la grange (état de ruine) que dans l’ensemble d’habitation. (l’ensemble sera prendre en l’état) .

 

La proximité du ruisseau classe l’ensemble bâti en risque de crue, des demandes de permis de construire seront à déposer auprès de la mairie de St Martin d’Uriage.

 

A SAVOIR: L’ensemble est implanté sur les parcelles AB 138-140-153-439-442- 443-445-447-449, situé en zone agricole et naturelle, avec un fort risque d’inondation sur la partie actuellement bâtie.

 

La parcelle 439 est, dans le futur PLU, indiquée comme emplacement réservé au titre de l’article art l 151-41 du code de l’urbanisme, afin de créer un basin de rétention d’eau.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

 

Le DPE n’a pas pu etre etabli – attestation fourni par le diagnostiqueur consultable à l’agence.