Description du bien

OFFRE EN COURS

GRENOBLE – PROCHE GEM

A proximité immédiate de l’ecole de commerce GEM, de la Gare avec un accès rapide au Tram et Bus C5, nous vous proposons dans un immeuble année 40 bien tenu et calme,  un bel appartement T1 bis, de 46m², idéalement situé au 2eme étage sans ascenseur, avec un petit balconnet.

Le bien disposant d’une belle hauteur sous plafond,est composé d’une belle entrée avec placard, un wc indépendant, une salle de douche avec fenetre. Une grande cuisine, un sejour parqueté donnant sur le balconnet, sur rue, avec une alcove coin nuit.

L’appartement est traversant Est / Ouest, et dispose d’un galetas et d’une cave.

le bien est facilement transformable en T2, avec la creation d’une chambre separée et d’un sejour avec cuisine ouverte.

Local vélo dans la copropriété.

INFORMATION PRATIQUE SUR LE BIEN:

  • le bien est numéroté pour l’appartement lot n 17 ,la cave n11 et le galetas n14, l’ensemble représentant les 65/1 000 eme des Parties communes.(54 lots)
  • DPE ANCIENNE VERSION: GES 75kgeqCO2/m².an (F) – Chauffage indviduel gaz – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1095 € par an – Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2006 (abonnements compris )
  • Il n’y a pas de procédures en cours dans la copropriété
  • les charges sont de 271 euros par an (soit 67 € par trimestre)
  • le bien est actuellement loué 450€/mois cc (charges 15€/mois), il sera disponible le 1er novembre 2022.
Fonctionnalités
Rue
: Individuel
: Gaz
2 m²
: Non équipée
: Est, Ouest
5
: Oui
Localisation
38000
RENE THOMAS
4
E5° 42' 38.9''
N45° 11' 25.7''
Quartier
10 minutes
1 minutes
1 minutes
1 minutes

A vendre appartement - GRENOBLE - prix 121 000€

4 RENE THOMAS, GRENOBLE, 38000

0 Chambres à coucher
1 Salle de bain
46 m²
121,000€
ID de l’annonce #1196
détails de base
Type de propriété : appartement
Type d'Offre : A vendre
ID de l’annonce : 1196
Ref mandat : 1301
prix : 121,000€
Chambres à coucher : 0
Salle de bain : 1
WC : 1
Surface totale : 46 m²
Surface loi Carrez : 46 m²
Année de construction : 1930
Superficie du terrain : 0 m²
Honoraire : Charge vendeur
Charges annuelles : 271€
Taxe fonciere : 996€
Nombre de Lot / Copro : 54
Loyer brut : 450€
Charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle : 15€
Procédure en cours : Non
Contactez le négociateur
Mademoiselle Immo
27 Rte de Chamrousse
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