OFFRE ACCEPTEE

Belle construction récente, ossature bois par architecte – RT2012

Située dans le lieu-dit Le Penet, calme et très bien exposé, à 2 kms des commodités de saint Martin d’Uriage ainsi que des transports en commun pour le collège/lycée, la maison a été construite en 2015  et est hors lotissement.

Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine ouverte dinatoire, d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse bois. Une chambre avec salle de bain et dressing est présente au RDC ainsi qu’un wc indépendant, et une buanderie. Au 1^erétage 2 chambres, salle de douche, wc indépendant et un espace de rangements /bureau.

Garage double avec prise véhicule électrique. Maison domotique. Poêle à bois. Volets électriques. Store extérieur. Le jardin arboré est d’environ 2 487m² disposant d’un bassin avec poissons et d’un chalet bois d’environ 14m².

Une partie du terrain est constructible, la maison est donc encore modulable.

Chauffage par poele à bois (400€ par an)

Pompe à chaleur air/air reversible, ballon thermo-dynamique.

mandat: 1309

CLASSE ENERGIE : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 780 € et 1 110 € par an.P rix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

CLASSE CLIMAT: A (3kg/co2/m²/an)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».